Cette nouvelle année 2023 sera marquée par de nombreux changements, que l’on peut interpréter comme de nouvelles résolutions. Et ces changements toucheront aussi bien le secteur de l’immobilier que l’aide au pouvoir d’achat des Français.
Entre augmentation du Smic et des retraites, hausse de la rémunération du PEL ou encore la disparation de la taxe d’habitation, nous faisons le point sur les changements à prévoir en 2023.
Des changements en faveur des Français
Un grand nombre des changements qui s’appliqueront en 2023 se feront afin de permettre aux Français de mieux vivre et d’améliorer leur pouvoir d’achat. Découvrez donc ce qui devrait vous avantager cette année.
Le Smic augmente de 1,81%
Pour pouvoir faire face à un contexte inflationniste de plus en plus grandissant, le Salaire Minimum de Croissance (Smic) sera revalorisé, et ce depuis le 1er janvier 2023. Ainsi, celui-ci connaîtra une augmentation de 1,81%.
Ainsi, pour les 35 heures hebdomadaires, le Smic, actuellement de 1678,95€ bruts mensuel (soit 1329,06€ nets), passera à 1709,28€ bruts par mois, soit 1353€ nets cette année.
La retraite de base affiche une hausse de 0,8%
Toujours dans cette optique d’aider les Français à faire face à l’inflation, les retraités affiliés à la CNAV (Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse), la CNAVPL (Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse des Professions Libérales), la CNRACL (Caisse Nationale de Retraites des Agents des Collectivités Locales), l’Aspa (Allocation de Solidarité aux Personnes gées) ou encore le SRE, pourront profiter d’une augmentation de leur retraite de 0,8% dès le 1er janvier 2023. Cette revalorisation devrait toucher près de 14 millions de retraités.
La disparition de la taxe d’habitation
Une autre mesure qui était prévu : la disparition de la taxe d’habitation. En effet, depuis le 1er janvier 2023, plus aucun foyer ne paie de taxe d’habitation pour sa résidence principale. Il s’agit ici d’une suite à la suppression progressive de cette taxe, débutée en 2018. Ainsi, elle sera effective pour tous dès cette nouvelle année.
Toutefois, les propriétaires de résidences secondaires devront toujours s’acquitter de cette taxe.
Le PEL passe de 1% à 2% d’intérêts
Après avoir passé de nombreuses années avec un taux relativement bas, le taux du PEL va doubler dès janvier 2023, passant ainsi de 1% à 2% d’intérêts. Ainsi, les bénéficiaires actuels du Plan Épargne Logement profitent des intérêts annuels classiques de 1%. Mais depuis le 1er janvier 2023, ce taux de rémunération passera à 2% pour tous les nouveaux bénéficiaires d’un PEL.
D’autres changements à venir
Bien que la plupart des évolutions soient en faveur des ménages, certains changements sont à déplorer, qu’il s'agisse de la fin de la remise sur le carburant ou encore les passoires énergétiques, découvrez tout cela.
De Pinel à Pinel +
La loi Pinel repose sur un dispositif d’investissement locatif qui vous permet de profiter d’une réduction d’impôts sur le revenu.
Il faut savoir qu’à partir de janvier 2023, les avantages de ce dispositif sont réduits, sauf si votre investissement respecte les critères du Pinel +. Entre autres, pour pouvoir bénéficier des mêmes conditions, le bien doit pouvoir présenter un niveau de qualité d’usage et de confort bien précis :
- Des espaces extérieurs privatifs d’une surface minimale de 3m2 pour un T1 ou un T2, 5m2 pour un T3, 7m2 pour un T4 et 9m2 pour un T5
- Une surface habitable minimale de 28m2 pour un T1, 45m2 pour un T2, 62m2 pour un T3, 79m2 pour un T4 et 9m2 pour un T5
- Deux orientations différentes pour les logements types T3 et plus
La fin de la remise sur le carburant
Depuis le 1er septembre 2022, le gouvernement a mis en place une ristourne à la pompe de 30 centimes, dans le but d’aider les ménages à faire face à l’augmentation des prix du carburant. Celle-ci a ensuite été réduite à 10 centimes jusqu’au 31 décembre 2022. Cette remise sur le carburant prend fin dès le mois de janvier 2023. Les remises TotalEnergies prennent également fin cette année.
Toutefois, afin de soutenir les travailleurs dépendants de la voiture, une indemnité carburant annuelle de 100 euros sera mise en place.
Passoires énergétiques : la location interdite
Depuis la crise énergétique qui a frappé la France en milieu d’année 2022, l’un des objectifs premier du gouvernement est d’éradiquer toutes les passoires thermiques d’ici 2028. Ces logements énergivores, classés F ou G sur le DPE, sont de véritables fausses à énergie. Ainsi, à partir de janvier 2023, les propriétaires de logements dont la consommation annuelle est supérieure à 450 kWh par m2, soit une classe énergétique G, sont strictement interdits à la location. Et par conséquent, les bailleurs devront effectuer des travaux de rénovation s’ils souhaitent remettre leur bien en location.