La LOA
La LOA (Location avec Option d'Achat), également appelée 'leasing', est un contrat de location permettant d'acquérir le bien que l'on loue. On appelle cela la “levée d’option d’achat”.
Généralement employé pour des véhicules, il est cependant possible d’utiliser ce type de contrat pour tout type de biens.
Dans les faits, le locataire n’est pas propriétaire du bien tant qu’il n’a pas levé l’option d’achat.
Dans le cadre des LOA, tous les frais d’assurance et d’entretien du bien sont à la charge du locataire.
La durée de ce contrat s’établit en général entre 24 et 72 mois. Il est toutefois possible d’interrompre ce contrat en achetant le bien avant le terme, tout en respectant une durée minimum de location.
La Location avec Option d’Achat est souvent confondue avec la Location Longue Durée. Cependant, pour cette dernière il n’est pas possible d’acheter le bien.
Avantages de la LOA :
- Flexibilité du contrat.
- Des mensualités réduites, et ne nécessitant généralement pas d’apport.
Inconvénients de la LOA :
- Des possibles restrictions d’usage du bien.
- Le coût lors de l’achat peut être élevé.