Vous avez des travaux de rénovation de grande ampleur à réaliser dans votre bien immobilier ? L’État vous aide grâce à une nouvelle aide : MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. Celle-ci vous servira à financer une part importante de vos travaux, et vous est accessible quelle que soit l’étiquette énergétique de votre logement et quels que soient vos revenus.
Keyliance fait le point avec vous sur ce nouveau dispositif.
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, késako ?
Lancé le 1er janvier 2020, le dispositif MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est le deuxième volet du dispositif global MaPrimeRénov’. Celui-ci vise à remplacer le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité » et « Habiter mieux sérénité ».
Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ est décomposée en trois dispositifs : MaPrimeRénov’ (parcours par gestes), MaPrimeRénov’ Parcours accompagné et MaPrimeRénov’ Copropriété.
À l’inverse du premier opus MaPrimeRénov’ qui permet de financer des petits travaux d’installation d’un système de chauffage plus écologique et de bénéficier d’une aide forfaitaire sous conditions de ressources, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vous permet de réaliser des travaux d’ampleur avec une aide pouvant atteindre 63 000€, sans conditions de revenus.
Qui peut profiter de ce dispositif ?
L’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est accessible à plusieurs types de profils comme par exemple :
- Les propriétaires bailleurs aux revenus intermédiaires et supérieurs à partir du 1er janvier 2024 et à l’ensemble des propriétaires bailleurs à partir du 1er juillet 2024
- Les propriétaires occupants
- Les titulaires (occupants et bailleurs) d’un droit réel conférant l’usage du bien
- Les preneurs (occupants et bailleurs) d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction
- Les usufruitiers
- Les propriétaires en indivision si l’ensemble des propriétaires indivisaires ont signé l’attestation sur l’honneur qui désigne le demandeur pour porter les travaux au nom de l’indivision
Quels sont les travaux éligibles ?
MaPrimeRénov’ parcours accompagné assure de nombreux travaux de rénovation, sous certaines conditions :
- Il faut inclure deux gestes d’isolation (toiture, fenêtre / menuiserie, sols ou murs) dans le programme de travaux
- Les travaux doivent permettre de gagner au moins deux classes énergétiques dans le DPE (de G à E par exemple)
- Il est interdit de garder un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles
- Il est aussi interdit de garder un chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon
- Il est également indispensable de faire appel au dispositif « Mon Accompagnateur Rénov’ » pour profiter de l’aide
- Les équipements et matériaux éligibles doivent respecter certains critères techniques
- Les travaux réalisés doivent correspondre à l’audit énergétique effectué avant les travaux
Quels sont les logements éligibles ?
Pour pouvoir profiter de ce dispositif MaPrimeRénov’, votre logement doit respecter certains critères :
- Être un logement en France métropolitaine occupé à titre de résidence principale (occupé au moins huit mois par an) durant une période d’au moins trois ans à compter de la date de demande du solde de la prime
- Être un logement construit depuis au moins 15 ans, peu importe son étiquette énergétique
Comment profiter de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ?
Le processus de demande de MaPrimeRénov' Parcours accompagné comporte plusieurs étapes essentielles. Tout d'abord, vous devez vous informer en consultant le site france-renov.gouv.fr et en prenant rendez-vous dans un Espace Conseil France Rénov’ près de chez vous.
Ensuite, vous devrez réaliser un audit énergétique avec « Mon Accompagnateur Rénov’ », obligatoire et potentiellement payant selon vos revenus. Il est ensuite impératif de trouver un professionnel RGE pour réaliser vos travaux, en demandant un devis détaillé.
Une fois votre dossier constitué, vous devez le déposer sur maprime-renov.gouv.fr, en fournissant divers documents tels que votre avis d’imposition, un devis professionnel RGE, etc. Vous attendrez ensuite l'accord de l'Anah pour commencer vos travaux avec l'artisan choisi. Une fois les travaux réalisés, vous déposez vos factures et autres documents justificatifs. Enfin, après validation, vous recevrez votre subvention par virement bancaire.